Новости города БезФормата.Ru
Шуя
Главные новости
 
Задать вопрос?

Плата за ОДН: самая больная тема

Жалобы и предложения шуян выслушала и.о. начальника департамента   ЖКХ Ирина Костромская

Оплата услуг жилищно-коммунального комплекса, взаимоотношения с управляющими компаниями, незарегистрированные в квартирах жильцы, которые пользуются всеми коммунальными благами... Эти и многие другие вопросы прозвучали на приёме, который провела в МФЦ и.о. начальника департамента ЖКХ И.А. Костромская при участии заместителя начальника отдела ЖКХ городской администрации Ю. В. Ясниковой.

Люди заходили в кабинет группами, и начинался обстоятельный разговор, поскольку проблем у всех накопилось много. Так, жители одного из МКД пришли с претензией, что в их доме по инициативе городской администрации (в доме есть муниципальные квартиры) общее собрание приняло решение о замене электропроводки. «Но ведь проводку уже меняли в 2014 году!», - возмущались женщины. А теперь за выполненные работы надо расплачиваться по новой... Ю.В. Ясникова пояснила, что проводка в доме находилась в аварийном состоянии. В квартирах появилось много бытовой техники, потребность в электроэнергии увеличилась и... начало вышибать пробки. Так что замена электропроводки в этом доме была насущной необходимостью. Управляющая компания оплатила работы по смете, а теперь возмещает эти затраты с жителей.
Ирина Костромская порекомендовала отделу ЖКХ администрации, прежде чем выходить с подобной инициативой на общее собрание жителей, сначала объяснить людям возможные риски, а самим жильцам во время проведения собраний быть внимательнее, когда до них доводят какую-то информацию.Но поскольку дело уже сделано, управляющей компании надо найти возможность на договорной основе оформить жителям рассрочку платежей.
Ещё один вопрос касался оплаты счетов за капремонт многоквартирных домов, которые, оказывается, получают не только собственники приватизированных квартир, но и некоторые жильцы квартир муниципальных. И.А. Костромская однозначно сказала, что такого быть не должно и со следующего месяца начисления на муниципальные квартиры должны быть сняты.
Повсеместное явление: в 120-квартирном доме в 30 квартирах никто не зарегистрирован, там проживают квартиранты. Приборов учёта воды в этих квартирах нет, поэтому разница между показаниями общедовомого счётчика и счётчиков, установленных в квартирах законопослушных жителей, составляет до 400 кубов. Отсюда и высокая плата за ОДН. Как устранить подобную несправедливость? И этот вопрос был задан И.А. Костромской. Совет дома пытался привлечь к решению проблемы участкового, но...
А ларчик-то, оказывается, открывается просто! Ирина Альбертовна пояснила, что вовсе не обязательно привлекать полицию. Совет дома совместно с представителями УК должен зафиксировать факт проживания в этих 30 квартирах определённого количества людей. Далее в присутствии свидетелей составляется акт и передаётся в ресурсоснабжающую организацию для перерасчёта потребляемой воды. Напомним также, что государство уже начало ужесточать меры по отношению к тем жильцам, в квартирах которых до сих пор не установлены водяные счётчики, поэтапно увеличивая им нормы потребления воды. Естественно, из года в год будет возрастать и плата за потреблённые ресурсы. Так что есть смысл подумать, что дешевле: установить-таки счётчик или платить за воду с солидными «накрутками».
Но, конечно, больше всего вопросов касалось начисления ОДН. Озвучили и мы жалобы наших читателей на эту тему. Люди жаловались, что до введения единых нормативов они платили меньше. Да и нормативы потребления электроэнергии на ОДН, с их точки зрения, в нашей области завышены по сравнению с некоторыми другими регионами.
И.А. Костромская пояснила, что по состоянию на 1 ноября 2016 года нормативы утверждены Департаментом энергетики и тарифов Ивановской области. То есть, этот вопрос вне её компетенции. А далее Ирина Альбертовна сказала следующее:
- Моё личное мнение, что на федеральном уровне недостаточно урегулирована ситуация с введением норматива по начислению ОДН. Экономным жителям надо дать возможность использовать фактические показатели израсходованных объёмов электроэнергии в случае, если они меньше нормативных. Чтобы поправить ситуацию, в настоящее время Минстрой РФ дал такие разъяснения: до установления нормативов, которые будут введены у нас в июне или июле, в случае если фактический расход электроэнергии на общедомовые нужды не превышает норматив, - начисление ОДН производить только по фактическому объёму. То есть, экономные жители должны заплатить ровно столько, сколько на самом деле израсходовали электроэнергии на нужды ОДН. Сейчас эти разъяснения Минстроя РФ размещены на сайтах департамента ЖКХ и энергетики Правительства области, и мы довели их до всех ресурсоснабжающих и управляющих организаций. Поэтому, если начнутся какие-то перекосы, будем поправлять.
Ирина Костромская особо подчеркнула, что если у многоквартирного дома нет технического паспорта, в нём не указаны площади мест общего пользования, а в части домов техпаспорта не соответствуют действительности, у других площади мест общего пользования, актуализированные уже после введения норматива, значительно отличаются от расчётных, то в таких случаях управляющие компании не имеют права начислять ОДН по нормативам. Только по факту!
Напомним, что по данным «Ивановской газеты», в настоящее время данные по площадям мест общего пользования представлены лишь по 65% МКД региона. А вывод какой? Советы МКД должны держать под контролем начисление платы за ОДН УК.
Ирина Альбертовна отметила также, что для расчёта нормативов, которые планирует ввести летом этого года департамент энергетики, надо собрать как можно больше достоверных данных и сделать эти нормативы максимально дифференцированными. Многоквартирные дома разной категории, поэтому подогнать их под один норматив явно не получится.
- На очередной коллегии Ивановской областной Думы будем выходить к парламентариям с просьбой о внесении депутатской инициативы, - сказала в заключение И.А. Костромская, - об установлении права жителей самим на общих собраниях определять порядок расчёта платы за ОДН по нормативу или, если дом в достаточной степени энергоэффективный, дисциплинированный, - по фактическому потреблению.
Елена СУШИНА.

Это бы вас тоже заинтересовало

  • Платить по счетчику!
  • Автор: Елена Сушина
    Застройщик ООО «Ивстройинвест» вновь скорректировал планы В понедельник, 26 июня, компания «Ивстройинвест» предоставила в департамент архитектуры новый график по достройке 2-й и 3-й секций многоквартирного дома по ул.
    27.06.2017 IvanovoNews.Ru
    Вышел обновленный учебник для потребителей жилищно-коммунальных услуг - Жилищная инспекцияГосударственная корпорация — Фонд содействия реформированию ЖКХ совместно с Министерством строительства и ЖКХ РФ,
    27.06.2017 Жилищная инспекция
    Прочитали в газете «Местный спрос» № 23 от 6 июня статью «Странные абоненты с улицы Костромской».
    27.06.2017 Газета Местный спрос
    Асфальт укладывать в лужи не будем! - Газета Местный спросО тревожной ситуации с шуйскими дорогами мы беседуем с первым заместителем главы администрации Шуи Олегом Слепченковым.
    27.06.2017 Газета Местный спрос
    28 июня на нескольких улицах в центре Кинешмы отключат свет - Kineshemec.RuОАО «Кинешемская ГЭС» сообщает, что для производства ремонтных работ, состоятся плановые отключения электрической энергии.
    28.06.2017 Kineshemec.Ru
    Тихая улица с опрятным домом - Рабочий КрайФасад отремонтировали два года назад и с тех пор не жалуются Зампред регионального правительства Максим Громов, руководящий комплексом развития инфраструктуры,
    27.06.2017 Рабочий Край
    Асфальт укладывать в лужи не будем! - Газета Местный спросО тревожной ситуации с шуйскими дорогами мы беседуем с первым заместителем главы администрации Шуи Олегом Слепченковым.
    27.06.2017 Газета Местный спрос
    За мусор платить будут все поголовно. Иного не дано - Газета Местный спрос
    За мусор платить будут все поголовно. Иного не дано
    На совещании с региональным оператором речь шла о вывозе ТКО из частного сектора.
    Газета Местный спрос
    Тихая улица с опрятным домом - Рабочий Край
    Тихая улица с опрятным домом
    Фасад отремонтировали два года назад и с тех пор не жалуются Зампред регионального правительства Максим Громов, руководящий комплексом развития инфраструктуры,
    Рабочий Край
    С 1 июля в области вводится "мусорный сбор": вопросы и ответы - Знамя
    С 1 июля в области вводится "мусорный сбор": вопросы и ответы
    Какие аргументы «за» внедрение «мусорного сбора» приводят его сторонники?
    Знамя
    Две девушки попали под колеса иномарки в Кинешме - Kineshemec.RuНаезд на пешеходов совершил водитель "Фольксвагена Турана". 27 июня в 18:40 на ул.
    28.06.2017 Kineshemec.Ru
    Внимание к ситуации привлек детский омбудсмен Сюжет, в котором фигурирует маленький ребенок за рулем автомобиля, оказался, вызвал волну обсуждений две недели назад.
    28.06.2017 Рабочий Край
    Ежегодно 26 июня отмечается Международный день борьбы с злоупотреблением наркотическими средствами и их незаконным оборотом.
    27.06.2017 Администрация
    99b6fc8885d04371a1ff6a804037f735.jpg - Пучежские вести
    В Шуе мотоциклист скончался от полученных травм при столкновении с автобусом
    26 июня в 17-10 на ул.1-я Нагорная города Шуя мужчина 1979 г.р., управляя мотоциклом Рейсер,
    Пучежские вести
    Ивановец погиб во время пожара в многоэтажке
    Жена мужчины пострадала в огне Утром 27 июня в одном из 9-этажных домов по Кохомскому шоссе в Иванове произошел пожар.
    ИД Частник
    Отец ребенка, севшего за руль машины, ответит по закону
    Внимание к ситуации привлек детский омбудсмен Сюжет, в котором фигурирует маленький ребенок за рулем автомобиля, оказался, вызвал волну обсуждений две недели назад.
    Рабочий Край
    Эликсир - Газета Светлый ПутьЭликсир В минувшие выходные в Южском районном Доме культуры состоялся танцевальный проект «Жить» коллектива современного танца «Эликсир».
    28.06.2017 Газета Светлый Путь
    «Летние чтения – 2017» - Наше времяВ читальном зале городской библиотеки состоялось праздничное мероприятие, посвященное открытию летних чтений-2017.
    28.06.2017 Наше время
    - Открытие выставки "Аркадий Пластов. Поэтика пейзажа" - Ivx.Ru28 июня в 16.00 в музейно-выставочном комплексе "Присутственные места" (г.
    27.06.2017 Ivx.Ru
    min - Наше Слово
    Кистью по полотну Плёса
    В доме стоял запах дерева, на полу были разбросаны разноцветные краски, а стены украшали удивительные картины, напоминавшие мне распахнутые окна в другой мир.
    Наше Слово
    Вокруг главного храма города - Газета Местный спрос
    Вокруг главного храма города
    Прогулки по исторической Шуе пока продолжаются. 24 июня на увлекательную экскурсию «История одного памятника: Воскресенский собор и его окрестности» в рамках проекта «Путешествие по Шуе»,
    Газета Местный спрос
    В Кинешемском Парке культуры и отдыха в День города вырос город детских развлечений. - Приволжская правда
    В Кинешемском Парке культуры и отдыха в День города вырос город детских развлечений.
    На улице Книжных чудес ребятам предлагались настольные игры и книжные викторины.
    Приволжская правда
    Воспитанник Ивановской детско-юношеской спортивной школы №10 учпешно выступил на I этапе Кубка России по бочча в Севастополе - Администрация г. ИвановоМаксим Каторгин, обучающийся отделения адаптивной физической культуры и спорта МБУ ДО ДЮСШ № 10 принял участие в I этапе Кубка России по бочча, который проходил на базе спортивного комплекс «Муссон» в городе Севастополе.
    27.06.2017 Администрация г. Иваново
    Сегодня, 27 июня в Иванове состоится расширенное заседание комиссий по развитию науки и образованию, молодежной политике и спорту, по социальной политике, здравоохранению и качеству жизни Общественной палаты Ивановской области.
    27.06.2017 ГТРК Иваново
    В День молодежи России 15 студентов профессиональных образовательных организаций региона получили награды - Департамент спортаВ День молодежи России, 27 июня, в Ивановском промышленно-экономическом колледже прошла встреча представителей органов исполнительной власти Ивановской области и студентов профессиональных образовательных организаций Ива
    27.06.2017 Департамент спорта
    В День города в Кинешме прошел турнир по всестилевому каратэ - Приволжская правда
    В День города в Кинешме прошел турнир по всестилевому каратэ
    В рамках мероприятий по празднованию XXVIII Всероссийского Олимпийского дня и дня города Кинешмы прошёл отборочный турнир для участия в X  Всероссийских юношеских играх боевых искусств 2017 по Всестилевому каратэ в дисци
    Приволжская правда
    В День молодежи - Пучежские вести
    В День молодежи
       День российской молодежи пучежане отметили масштабно. Череду праздничных мероприятий открыла спортивная акция «Молодежь за ГТО!».
    Пучежские вести
    Авиамоделисты вновь лучшие - Газета Местный спрос
    Авиамоделисты вновь лучшие
    Четвёртый год подряд шуйский авиамодельный клуб «Взлёт» завоёвывает переходящий Кубок области.
    Газета Местный спрос
    28 июня на нескольких улицах в центре Кинешмы отключат свет - Kineshemec.RuОАО «Кинешемская ГЭС» сообщает, что для производства ремонтных работ, состоятся плановые отключения электрической энергии.
    28.06.2017 Kineshemec.Ru
    Российский союз автостраховщиков обратился в ЦБ с просьбой поднять территориальные коэффициенты ОСАГО для десяти убыточных для этого бизнеса регионов.
    28.06.2017 Cursiv.Ru
    Глава региона встретился с лучшими выпускниками школ области - Правительство областиГубернатор Ивановской области Павел Коньков провел традиционную встречу с лучшими выпускниками школ региона, достигших высоких результатов в учебе и творчестве.
    27.06.2017 Правительство области
    В Ивановской области увеличат гарантированную часть заработной платы работников бюджетной сферы - Правительство областиЗаседание областной трехсторонней комиссии по регулированию социально-трудовых отношений состоялось 26 июня под председательством зампреда регионального правительства Ирины Эрмиш.
    27.06.2017 Правительство области
    В регионе разработана программа добровольного переселения соотечественников, проживающих за рубежом - Правительство областиВ регионе разработан проект программы об оказании содействия добровольному переселению в Ивановскую область соотечественников, проживающих за рубежом.
    27.06.2017 Правительство области