Новости города БезФормата.Ru
Шуя
Главные новости
 
Задать вопрос?

Плата за ОДН: самая больная тема

Жалобы и предложения шуян выслушала и.о. начальника департамента   ЖКХ Ирина Костромская

Оплата услуг жилищно-коммунального комплекса, взаимоотношения с управляющими компаниями, незарегистрированные в квартирах жильцы, которые пользуются всеми коммунальными благами... Эти и многие другие вопросы прозвучали на приёме, который провела в МФЦ и.о. начальника департамента ЖКХ И.А. Костромская при участии заместителя начальника отдела ЖКХ городской администрации Ю. В. Ясниковой.

Люди заходили в кабинет группами, и начинался обстоятельный разговор, поскольку проблем у всех накопилось много. Так, жители одного из МКД пришли с претензией, что в их доме по инициативе городской администрации (в доме есть муниципальные квартиры) общее собрание приняло решение о замене электропроводки. «Но ведь проводку уже меняли в 2014 году!», - возмущались женщины. А теперь за выполненные работы надо расплачиваться по новой... Ю.В. Ясникова пояснила, что проводка в доме находилась в аварийном состоянии. В квартирах появилось много бытовой техники, потребность в электроэнергии увеличилась и... начало вышибать пробки. Так что замена электропроводки в этом доме была насущной необходимостью. Управляющая компания оплатила работы по смете, а теперь возмещает эти затраты с жителей.
Ирина Костромская порекомендовала отделу ЖКХ администрации, прежде чем выходить с подобной инициативой на общее собрание жителей, сначала объяснить людям возможные риски, а самим жильцам во время проведения собраний быть внимательнее, когда до них доводят какую-то информацию.Но поскольку дело уже сделано, управляющей компании надо найти возможность на договорной основе оформить жителям рассрочку платежей.
Ещё один вопрос касался оплаты счетов за капремонт многоквартирных домов, которые, оказывается, получают не только собственники приватизированных квартир, но и некоторые жильцы квартир муниципальных. И.А. Костромская однозначно сказала, что такого быть не должно и со следующего месяца начисления на муниципальные квартиры должны быть сняты.
Повсеместное явление: в 120-квартирном доме в 30 квартирах никто не зарегистрирован, там проживают квартиранты. Приборов учёта воды в этих квартирах нет, поэтому разница между показаниями общедовомого счётчика и счётчиков, установленных в квартирах законопослушных жителей, составляет до 400 кубов. Отсюда и высокая плата за ОДН. Как устранить подобную несправедливость? И этот вопрос был задан И.А. Костромской. Совет дома пытался привлечь к решению проблемы участкового, но...
А ларчик-то, оказывается, открывается просто! Ирина Альбертовна пояснила, что вовсе не обязательно привлекать полицию. Совет дома совместно с представителями УК должен зафиксировать факт проживания в этих 30 квартирах определённого количества людей. Далее в присутствии свидетелей составляется акт и передаётся в ресурсоснабжающую организацию для перерасчёта потребляемой воды. Напомним также, что государство уже начало ужесточать меры по отношению к тем жильцам, в квартирах которых до сих пор не установлены водяные счётчики, поэтапно увеличивая им нормы потребления воды. Естественно, из года в год будет возрастать и плата за потреблённые ресурсы. Так что есть смысл подумать, что дешевле: установить-таки счётчик или платить за воду с солидными «накрутками».
Но, конечно, больше всего вопросов касалось начисления ОДН. Озвучили и мы жалобы наших читателей на эту тему. Люди жаловались, что до введения единых нормативов они платили меньше. Да и нормативы потребления электроэнергии на ОДН, с их точки зрения, в нашей области завышены по сравнению с некоторыми другими регионами.
И.А. Костромская пояснила, что по состоянию на 1 ноября 2016 года нормативы утверждены Департаментом энергетики и тарифов Ивановской области. То есть, этот вопрос вне её компетенции. А далее Ирина Альбертовна сказала следующее:
- Моё личное мнение, что на федеральном уровне недостаточно урегулирована ситуация с введением норматива по начислению ОДН. Экономным жителям надо дать возможность использовать фактические показатели израсходованных объёмов электроэнергии в случае, если они меньше нормативных. Чтобы поправить ситуацию, в настоящее время Минстрой РФ дал такие разъяснения: до установления нормативов, которые будут введены у нас в июне или июле, в случае если фактический расход электроэнергии на общедомовые нужды не превышает норматив, - начисление ОДН производить только по фактическому объёму. То есть, экономные жители должны заплатить ровно столько, сколько на самом деле израсходовали электроэнергии на нужды ОДН. Сейчас эти разъяснения Минстроя РФ размещены на сайтах департамента ЖКХ и энергетики Правительства области, и мы довели их до всех ресурсоснабжающих и управляющих организаций. Поэтому, если начнутся какие-то перекосы, будем поправлять.
Ирина Костромская особо подчеркнула, что если у многоквартирного дома нет технического паспорта, в нём не указаны площади мест общего пользования, а в части домов техпаспорта не соответствуют действительности, у других площади мест общего пользования, актуализированные уже после введения норматива, значительно отличаются от расчётных, то в таких случаях управляющие компании не имеют права начислять ОДН по нормативам. Только по факту!
Напомним, что по данным «Ивановской газеты», в настоящее время данные по площадям мест общего пользования представлены лишь по 65% МКД региона. А вывод какой? Советы МКД должны держать под контролем начисление платы за ОДН УК.
Ирина Альбертовна отметила также, что для расчёта нормативов, которые планирует ввести летом этого года департамент энергетики, надо собрать как можно больше достоверных данных и сделать эти нормативы максимально дифференцированными. Многоквартирные дома разной категории, поэтому подогнать их под один норматив явно не получится.
- На очередной коллегии Ивановской областной Думы будем выходить к парламентариям с просьбой о внесении депутатской инициативы, - сказала в заключение И.А. Костромская, - об установлении права жителей самим на общих собраниях определять порядок расчёта платы за ОДН по нормативу или, если дом в достаточной степени энергоэффективный, дисциплинированный, - по фактическому потреблению.
Елена СУШИНА.

Это бы вас тоже заинтересовало

  • Платить по счетчику!
  • Автор: Елена Сушина
    Расширяются границы территории, на которой осуществляется территориальное общественное самоуправление «Дмитриевский»: к ТОСу присоединяется дом №5 по ул.Авиационная.
    24.11.2017 Приволжская правда
    Достройка домов ивановской «ДСК» приостановлена - Иваново-ПрессПричиной называется прекращение финансирования со стороны «РК Строй» В конце октября 2017 года ивановская компания «Стройиндустрия-холдинг» (генеральный подрядчик по достройке жилых объектов группы «СУ-155»,
    24.11.2017 Иваново-Пресс
    Еще 18 миллионов предусмотрено региональным бюджетом. Сегодня эти цифры озвучил врио заместителя председателя областного правительства Максим Громов.
    24.11.2017 ГТРК Иваново
    В Кинешме ищут охрану для бывшей воинской части в «Сокольниках» - Kineshemec.RuЗа 132 дня из бюджета заплатят 760 тысяч рублей. Пока администрация продолжает поиски инвестора и решает варианты использования территории бывшей химбригады,
    24.11.2017 Kineshemec.Ru
    На обслуживание кинешемских светофоров направят 486 тысяч - Kineshemec.RuПодрядчик должен будет следить за исправностью 6 объектов. Администрация Кинешмы объявила аукцион по определению подрядчика на оказание услуг по техническому обслуживанию светофорных объектов города.
    24.11.2017 Kineshemec.Ru
    В связи с ремонтными работами на электрических сетях будет произведено отключение электроснабжения 28.11.2017 с 09.00 до 16.30 у потребителей по адресам: улицы: Гоголя, дд.
    24.11.2017 Городской округ
    Управлению городского хозяйства не до сна - 168.RuВ результате снегопада на территории города произошло сразу несколько падений деревьев.
    24.11.2017 168.Ru
    Сообщи о наледи на крыше прямо в мэрию - IvDay.ruУправление ЖКХ администрации г. Иваново проводит мониторинг состояния придомовых территорий по вопросам их расчистки и посыпки песком пешеходных участков, а также наличия снега и наледи на кровлях многоквартирных домов.
    24.11.2017 IvDay.ru
    Достройка домов ивановской «ДСК» приостановлена - Иваново-ПрессПричиной называется прекращение финансирования со стороны «РК Строй» В конце октября 2017 года ивановская компания «Стройиндустрия-холдинг» (генеральный подрядчик по достройке жилых объектов группы «СУ-155»,
    24.11.2017 Иваново-Пресс
    В результате прошедшего по территории центральной России 22 ноября 2017 года атмосферного фронта с обильным снегопадом произошло локальное нарушение электроснабжения в отдельных сельских населенных пунктах Ивановской области.
    23.11.2017 ГТРК Иваново
    Сообщи о наледи на крыше прямо в мэрию - IvDay.ruУправление ЖКХ администрации г. Иваново проводит мониторинг состояния придомовых территорий по вопросам их расчистки и посыпки песком пешеходных участков, а также наличия снега и наледи на кровлях многоквартирных домов.
    24.11.2017 IvDay.ru
    81f6e9f603ad30a1cf1dbdd68678c726 - Наше Слово
    Аварийное отключение электроснабжения в Ивановском районе
    В 10.35 в Центр управления в кризисных ситуациях Главного управления МЧС России по Ивановской области поступило сообщение о том, что на территории Ивановского района и др.
    Наше Слово
    ТОС «Дмитриевский»: двойные перемены.
    Расширяются границы территории, на которой осуществляется территориальное общественное самоуправление «Дмитриевский»: к ТОСу присоединяется дом №5 по ул.Авиационная.
    Приволжская правда
    Очередное аварийное отключение электроэнергии. Уточненная информация. - Газета Авангард
    Очередное аварийное отключение электроэнергии. Уточненная информация.
    Произошло очередное аварийное отключение электроэнергии на территории Ивановского, Заволжского и Кинешемского районов.
    Газета Авангард
    В Кинешме участились случаи воровства продуктов - Kineshemec.RuЗа один день правоохранители задержали сразу двух злоумышленников. 43-летний мужчина украл из магазина «Пятерочка» на улице Виноградова продукты питания на сумму 652 рубля.
    25.11.2017 Kineshemec.Ru
        В дежурную часть межмуниципального отдела МВД России «Вичугский» с заявлением обратилась 74-летняя местная жительница.
    24.11.2017 УМВД Ивановской области
    По данным ЦАФАП ГИБДД УМВД России по Ивановской области, сегодня, 25 ноября, камеры фото-видеофиксации будут установлены на нескольких объектах региона: Иваново-⁠Владимир (Ивановский р-⁠н,
    25.11.2017 ГТРК Иваново
    Прокуратура области разъясняет - Заря
    Прокуратура области разъясняет
    Незаконное приобретение наркотических средств и психотропных веществ влечет административную и уголовную ответственность.
    Заря
    Из воды вытащили женщину, едва не утонувшую в Уводи (ВИДЕО) - Знамя
    Из воды вытащили женщину, едва не утонувшую в Уводи (ВИДЕО)
    О том, что в Уводи в районе ТЭЦ-2 тонет женщина, первыми сообщили прохожие.
    Знамя
    В ДТП на трассе Ростов-Иваново-Н.Новгород в Тейковском районе погиб человек - Наше время
    В ДТП на трассе Ростов-Иваново-Н.Новгород в Тейковском районе погиб человек
    Об этом сообщает ОГИБДД по Ивановской области. В 13-55 на 111 км а/д Ростов-Иваново-Н.Новгород /Тейковский район/ мужчина 1977 г.р.,
    Наше время
    Жители Кинешмы могут прикоснуться к святыням с Мамаева кургана - Kineshemec.RuВ городе открылась выставка Волгоградского историко-мемориального музея.
    25.11.2017 Kineshemec.Ru
    22 ноября в зале координационно-методического центра культуры и творчества прошел праздник «О, как прекрасно слово мама»!..», посвященный Дню матери в России.
    24.11.2017 Департамент культуры
    27 ноября в 10.00 в зале «Литература на иностранных языках» Ивановской областной библиотеки для детей и юношества (г.
    24.11.2017 Департамент культуры
    Ретро-фестиваль «Ностальжи» - Газета Авангард
    Ретро-фестиваль «Ностальжи»
    Активисты клубных объединений ОБУСО «Заволжский ЦСО» приняли участие в областном фестивале творчества пожилых людей «Ностальжи», проходившем в г. Кинешме.
    Газета Авангард
    Новая жизнь старого парка - Приволжская новь
    Новая жизнь старого парка
    Совсем недавно на территории бывшего дома отдыха «Плёс» отметили Праздник урожая (наша газета подробно рассказывала об этом в одном из прошлых номеров).
    Приволжская новь
    Стихи и песни звучали на фестивале в Фурманове - Газета Светлый Путь
    Стихи и песни звучали на фестивале в Фурманове
    В  субботу,18 ноября в центральном Дворце города Фурманов завершился открытый песенно-поэтический фестиваль «Сей зерно!».
    Газета Светлый Путь
    В школе №5 прошел турнир по мини-футболу - Kineshemec.RuПеред игрой ученикам младших классов рассказали об истории футбола и популярных игроках.
    25.11.2017 Kineshemec.Ru
    %d1%84%d0%b8%d0%b7%d1%80%d0%b0 - газета Родниковский РабочийОпределились победители и призеры школьной олимпиады по физкультуре. 17 ноября муниципальный этап Всероссийской олимпиады школьников по традиции принимали спортзалы средней школы №4.
    24.11.2017 газета Родниковский Рабочий
    Товарищеская встреча ХК «Вымпел»/ХК «Сокол» - Ивановский институт ГПС МЧС РоссииХоккейная команда «Вымпел» Ивановской пожарно-спасательной академии ГПС МЧС России 22 ноября 2017 года провела первую товарищескую встречу с хоккейной командой «Сокол» г. Кохма.
    24.11.2017 Ивановский институт ГПС МЧС России
    «Своей души оставил слово…» - Заря
    «Своей души оставил слово…»
    20 ноября исполнился 101 год со дня  рождения Михаила Дудина. Русская поэзия богата именами истинных творцов.
    Заря
    Одна семья ­- одна команда - Заря
    Одна семья ­- одна команда
    В Комсомольске прошел семейный фестиваль ГТО. Фестиваль ГТО прошел в субботу, 18 ноября, в доме культуры Комсомольска.
    Заря
    %d0%bc%d0%b0%d1%83%d0%b3%d0%bb%d0%b8-3 - газета Родниковский Рабочий
    Движение – жизнь
    17 ноября на стадионе «Труд» прошел второй этап спартакиады для молодых семей «Маугли».
    газета Родниковский Рабочий
    Достигнуто соглашение о специальной бизнес-миссии японских предпринимателей в Ивановскую область весной 2018 года.
    24.11.2017 ГТРК Иваново
    Прокуратура области разъясняет - ЗаряНезаконное приобретение наркотических средств и психотропных веществ влечет административную и уголовную ответственность.
    24.11.2017 Заря
    Об этом сегодня заявил глава региона Станислав Воскресенский. С этой проблемой сталкиваются клиники в районах.
    23.11.2017 ГТРК Иваново
    event_photo_big_caa603d6f3ef44efbdc084ccfb9aebe7 - Наше СловоВременно исполняющий обязанности губернатора Ивановской области Станислав Воскресенский провел рабочую встречу с членами координационного совета по развитию территориального общественного самоуправления в Ивановской области.
    24.11.2017 Наше Слово
    Вступили в силу изменения законодательства в сфере обеспечения безопасности дорожного движения В октябре текущего года принят ряд нормативных правовых актов Российской Федерации,
    24.11.2017 Администрация