Новости города БезФормата.Ru
Шуя
Главные новости
 
Задать вопрос?

Плата за ОДН: самая больная тема

Жалобы и предложения шуян выслушала и.о. начальника департамента   ЖКХ Ирина Костромская

Оплата услуг жилищно-коммунального комплекса, взаимоотношения с управляющими компаниями, незарегистрированные в квартирах жильцы, которые пользуются всеми коммунальными благами... Эти и многие другие вопросы прозвучали на приёме, который провела в МФЦ и.о. начальника департамента ЖКХ И.А. Костромская при участии заместителя начальника отдела ЖКХ городской администрации Ю. В. Ясниковой.

Люди заходили в кабинет группами, и начинался обстоятельный разговор, поскольку проблем у всех накопилось много. Так, жители одного из МКД пришли с претензией, что в их доме по инициативе городской администрации (в доме есть муниципальные квартиры) общее собрание приняло решение о замене электропроводки. «Но ведь проводку уже меняли в 2014 году!», - возмущались женщины. А теперь за выполненные работы надо расплачиваться по новой... Ю.В. Ясникова пояснила, что проводка в доме находилась в аварийном состоянии. В квартирах появилось много бытовой техники, потребность в электроэнергии увеличилась и... начало вышибать пробки. Так что замена электропроводки в этом доме была насущной необходимостью. Управляющая компания оплатила работы по смете, а теперь возмещает эти затраты с жителей.
Ирина Костромская порекомендовала отделу ЖКХ администрации, прежде чем выходить с подобной инициативой на общее собрание жителей, сначала объяснить людям возможные риски, а самим жильцам во время проведения собраний быть внимательнее, когда до них доводят какую-то информацию.Но поскольку дело уже сделано, управляющей компании надо найти возможность на договорной основе оформить жителям рассрочку платежей.
Ещё один вопрос касался оплаты счетов за капремонт многоквартирных домов, которые, оказывается, получают не только собственники приватизированных квартир, но и некоторые жильцы квартир муниципальных. И.А. Костромская однозначно сказала, что такого быть не должно и со следующего месяца начисления на муниципальные квартиры должны быть сняты.
Повсеместное явление: в 120-квартирном доме в 30 квартирах никто не зарегистрирован, там проживают квартиранты. Приборов учёта воды в этих квартирах нет, поэтому разница между показаниями общедовомого счётчика и счётчиков, установленных в квартирах законопослушных жителей, составляет до 400 кубов. Отсюда и высокая плата за ОДН. Как устранить подобную несправедливость? И этот вопрос был задан И.А. Костромской. Совет дома пытался привлечь к решению проблемы участкового, но...
А ларчик-то, оказывается, открывается просто! Ирина Альбертовна пояснила, что вовсе не обязательно привлекать полицию. Совет дома совместно с представителями УК должен зафиксировать факт проживания в этих 30 квартирах определённого количества людей. Далее в присутствии свидетелей составляется акт и передаётся в ресурсоснабжающую организацию для перерасчёта потребляемой воды. Напомним также, что государство уже начало ужесточать меры по отношению к тем жильцам, в квартирах которых до сих пор не установлены водяные счётчики, поэтапно увеличивая им нормы потребления воды. Естественно, из года в год будет возрастать и плата за потреблённые ресурсы. Так что есть смысл подумать, что дешевле: установить-таки счётчик или платить за воду с солидными «накрутками».
Но, конечно, больше всего вопросов касалось начисления ОДН. Озвучили и мы жалобы наших читателей на эту тему. Люди жаловались, что до введения единых нормативов они платили меньше. Да и нормативы потребления электроэнергии на ОДН, с их точки зрения, в нашей области завышены по сравнению с некоторыми другими регионами.
И.А. Костромская пояснила, что по состоянию на 1 ноября 2016 года нормативы утверждены Департаментом энергетики и тарифов Ивановской области. То есть, этот вопрос вне её компетенции. А далее Ирина Альбертовна сказала следующее:
- Моё личное мнение, что на федеральном уровне недостаточно урегулирована ситуация с введением норматива по начислению ОДН. Экономным жителям надо дать возможность использовать фактические показатели израсходованных объёмов электроэнергии в случае, если они меньше нормативных. Чтобы поправить ситуацию, в настоящее время Минстрой РФ дал такие разъяснения: до установления нормативов, которые будут введены у нас в июне или июле, в случае если фактический расход электроэнергии на общедомовые нужды не превышает норматив, - начисление ОДН производить только по фактическому объёму. То есть, экономные жители должны заплатить ровно столько, сколько на самом деле израсходовали электроэнергии на нужды ОДН. Сейчас эти разъяснения Минстроя РФ размещены на сайтах департамента ЖКХ и энергетики Правительства области, и мы довели их до всех ресурсоснабжающих и управляющих организаций. Поэтому, если начнутся какие-то перекосы, будем поправлять.
Ирина Костромская особо подчеркнула, что если у многоквартирного дома нет технического паспорта, в нём не указаны площади мест общего пользования, а в части домов техпаспорта не соответствуют действительности, у других площади мест общего пользования, актуализированные уже после введения норматива, значительно отличаются от расчётных, то в таких случаях управляющие компании не имеют права начислять ОДН по нормативам. Только по факту!
Напомним, что по данным «Ивановской газеты», в настоящее время данные по площадям мест общего пользования представлены лишь по 65% МКД региона. А вывод какой? Советы МКД должны держать под контролем начисление платы за ОДН УК.
Ирина Альбертовна отметила также, что для расчёта нормативов, которые планирует ввести летом этого года департамент энергетики, надо собрать как можно больше достоверных данных и сделать эти нормативы максимально дифференцированными. Многоквартирные дома разной категории, поэтому подогнать их под один норматив явно не получится.
- На очередной коллегии Ивановской областной Думы будем выходить к парламентариям с просьбой о внесении депутатской инициативы, - сказала в заключение И.А. Костромская, - об установлении права жителей самим на общих собраниях определять порядок расчёта платы за ОДН по нормативу или, если дом в достаточной степени энергоэффективный, дисциплинированный, - по фактическому потреблению.
Елена СУШИНА.

Это бы вас тоже заинтересовало

  • Платить по счетчику!
  • Автор: Елена Сушина
    Кинешемцы отказываются платить дважды за содержание общего имущества - Kineshemec.RuЖители дома №4 по улице Бойцова свои права отстаивают в суде.
    17.01.2018 Kineshemec.Ru
    Мэрия предлагает жителям домов, признанных аварийными, компенсировать плату за аренду благоустроенного жилья на период расселения - Администрация г. ИвановоСобрания с жителями, посвященные этому вопросу, состоялись в Администрации 16 и 17 января текущего года.
    17.01.2018 Администрация г. Иваново
    Вода в дома уже поступает, а вот ремонтные работы на водоводе еще продолжаются.
    17.01.2018 ГТРК Иваново
    Льготы для многодетных, перерасчет для временно отсутствующих, субсидии для малоимущих и сокращение сопутствующих платежей -  в правительстве региона сегодня обсуждали мусорную проблему.
    17.01.2018 ГТРК Иваново
    В Коломне открылся форум, посвященный вопросам развития малых городов, а также исторических поселений.
    17.01.2018 ГТРК Иваново
    В ночь с 17 на 18 января на дежурство по механизированной уборке улиц вышли 25 комбинированных дорожных машин и два фронтальных погрузчика.
    17.01.2018 Gorod37.Ru
    В ночь с 17 на 18 января на дежурство по механизированной уборке улиц вышли 25 комбинированных дорожных машин и два фронтальных погрузчика.
    17.01.2018 Администрация г. Иваново
    ООО «Гарант-Сервис» исполнено предписание Службы - Жилищная инспекцияСлужбой государственной жилищной инспекции Ивановской области на основании обращения жителя многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Иваново, ул.
    17.01.2018 Жилищная инспекция
    Отделение /участок Дата и время проведения работ Причина отключения, вид работ Отключаемое электросетевое оборудование Муниципальное образование,
    18.01.2018 Фурмановский район
    ООО «Гарант-Сервис» исполнено предписание Службы - Жилищная инспекцияСлужбой государственной жилищной инспекции Ивановской области на основании обращения жителя многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Иваново, ул.
    17.01.2018 Жилищная инспекция
    Мэрия предлагает жителям домов, признанных аварийными, компенсировать плату за аренду благоустроенного жилья на период расселения - Администрация г. ИвановоСобрания с жителями, посвященные этому вопросу, состоялись в Администрации 16 и 17 января текущего года.
    17.01.2018 Администрация г. Иваново
    Администрация Кинешмы принимает предложения по общественным территориям.
    В соответствии с Правилами предоставления и распределения субсидий из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации на поддержку государственных программ субъектов Российской Федерации и муниципальных прог
    Приволжская правда
    Специалисты «Ивэнерго» напоминают: наказание за энерговоровство неминуемо.
    Специалисты блока безопасности филиала ПАО «МРСК Центра и Приволжья» – «Ивэнерго» подвели итоги проведенных в 2017 году мероприятий по выявлению фактов хищений электроэнергии с последующим привлечением к ответственности нарушителей.
    Приволжская правда
    Из президентского фонда выделено 38,9 млн рублей на ремонт лицея им. Д.А.Фурманова. - Приволжская правда
    Из президентского фонда выделено 38,9 млн рублей на ремонт лицея им. Д.А.Фурманова.
    Об этом врио губернатора Ивановской области Станислав Воскресенский сообщил журналистам в ходе визита в Кинешемский район.
    Приволжская правда
    По данным ЦАФАП ГИБДД УМВД России по Ивановской области, сегодня, 18 января, камеры фото-видеофиксации будут установлены на нескольких объектах региона:  Иваново-Владимир (Ивановский р-н,
    18.01.2018 ГТРК Иваново
    Подсудимый признал вину - Наше времяТейковской межрайонной прокуратурой поддержано государственное обвинение по уголовному делу в отношении гражданина Республики Азербайджан Г., совершившего преступление,
    17.01.2018 Наше время
    На минувшей неделе произошло 15 ДТП - Городской округНа прошедшей неделе было зарегистрировано 15 дорожно-транспортных происшествий.
    17.01.2018 Городской округ
    Тонут не только люди - Пучежские вести
    Тонут не только люди
    В Пучеже в районе городского пляжа провалился под лед легковой автомобиль 11января около половины десятого утра диспетчеру пожарной части №46 поступило сообщение,
    Пучежские вести
    Криминальная хроника: «Взрыва, к счастью, не случилось»
    На неделе до Старого нового года у нас в районе продолжались кражи и семейные «бои без правил».
    газета Родниковский Рабочий
    За сутки в Ивановской области убито два человека
    Погиб 58-летний жителя Заволжска и 26-летняя шуянка За минувшие сутки в ходе судебно-медицинского исследования тел двух погибших установлено,
    ИД Частник
    20 лет "Вдохновению".Концерт Народного академического женского хора Ивановского ДК ВОС - Всероссийская организация ветеранов17 января 2018 года в актовом зале Ивановского центра культуры и творчества состоялся концерт Народного академического женского хора «Вдохновение» Дома культуры Ивановской областной организации Всероссийского общества слепых.
    17.01.2018 Всероссийская организация ветеранов
    dsc00928 - Наше СловоВ Новоталицкой центральной библиотеке прошел творческий вечер поэтессы, члена Российского Союза писателей Вероники Горбуновой «Любви неиссякаемый источник».
    17.01.2018 Наше Слово
    dsc_0252 - Наше СловоВ минувшие выходные, 13 и 14 января, на базе Машиностроительного колледжа Ивановского энергоуниверситета состоялся XVIII открытый областной фестиваль-конкурс популярной музыки «Дебюты.
    17.01.2018 Наше Слово
    академия танца - Наше Слово
    Академия танца Бориса Эйфмана приглашает детей
    21 января в 12.00 в Ивановской государственной филармонии (г. Иваново,  ул.
    Наше Слово
    «Добрая фея юных сердец». - Приволжская правда
    «Добрая фея юных сердец».
    Литературный час с таким названием прошёл в библиотеке-филиале № 10 «Отрада».
    Приволжская правда
    Ах, этот «сладкий» вернисаж! - Газета Местный спрос
    Ах, этот «сладкий» вернисаж!
    В музее имени М. В. Фрунзе состоялось открытие художественной выставки. Традиционно прошедшее мероприятие было связано с конкурсом изобразительных искусств имени Льва Невинского.
    Газета Местный спрос
    "МИНИ-ФУТБОЛ В ШКОЛУ" - АдминистрацияКоманда футболистов кинешемской школы №1 будет представлять Ивановскую область в финальных соревнованиях общероссийского проекта "Мини-футбол в школу" Команда сборной школы №1 приняла участие в областной финальной спарт
    17.01.2018 Администрация
    dsc_0014 - газета Родниковский РабочийЭпизод матча Светоч — Штурм — 0:1 Состоялись матчи 7-го тура первенства района среди взрослых.
    17.01.2018 газета Родниковский Рабочий
    Секция каратэ кекусинкай провела соревнования вместе с друзьями из Родников. - Приволжская правдаСекция каратэ кекусинкай Центра развития творчества детей и юношества совместно с Кинешемской федерацией каратэ кекусинкай провели традиционные соревнования по общефизической подготовке исумо среди воспитанников секции к
    17.01.2018 Приволжская правда
    Кинешемские спортсмены – призеры соревнований по легкой атлетике. - Приволжская правда
    Кинешемские спортсмены – призеры соревнований по легкой атлетике.
    Спортсмены школы олимпийского резерва приняли участие в составе сборной команды Ивановской области в  чемпионате  и первенстве Северо-западного федерального округа по легкой  атлетике в помещении,
    Приволжская правда
    Мини-футбол – в школу. - Приволжская правда
    Мини-футбол – в школу.
    Команда сборной школы №1 приняла участие в областной финальной спартакиаде по мини-футболу среди общеобразовательных организаций Ивановской области.
    Приволжская правда
    футзал - Наше Слово
    Школьный футзал – финалы
    Финальные игры областных соревнований по мини-футболу (футзалу) за выход в первенство Центрального федерального округа среди команд общеобразовательных организаций в рамках общероссийского проекта «Мини-футбол – в школу»
    Наше Слово
    Станислав Воскресенский: важные проекты для Ивановской области я держу на личном контроле - Газета АвангардВ рамках IX Гайдаровского форума временно исполняющий обязанности губернатора Ивановской области Станислав Воскресенский в интервью телеканалу Россия 24 сделал ряд заявлений по социально-экономическим вопросам и перспект
    17.01.2018 Газета Авангард
    Учреждена памятная медаль «100 лет Иваново-Вознесенской губернии» - ПризывВ регионе учреждена памятная медаль «100 лет Иваново-Вознесенской губернии».
    17.01.2018 Призыв
    Родители будущих школьников в ближайшее время смогут подать заявление на зачисление ребенка в первый класс.
    17.01.2018 ГТРК Иваново
    Сборная команда Ивановской области заняла первое место на этапе Кубка России по полиатлону - Департамент спортаВ городе Ковров Владимирской области с 11 по 14 января прошел первый этап Кубка России по полиатлону в спортивной дисциплине зимнее троеборье памяти заслуженного тренера России Александра Ростовцева.
    17.01.2018 Департамент спорта
    ЛИЧНЫЙ ПРИЕМ ГЛАВЫ ГОРОДСКОГО ОКРУГА КИНЕШМА - Администрация22 января с 13 часов 30 минут до 15 часов в Общественной приёмной по адресу: улица Фрунзе, дом №3 кинешемцев выслушает глава города Александр Пахолков.
    17.01.2018 Администрация