Новости города БезФормата.Ru
Шуя
Главные новости
 
Задать вопрос?

Плата за ОДН: самая больная тема

Жалобы и предложения шуян выслушала и.о. начальника департамента   ЖКХ Ирина Костромская

Оплата услуг жилищно-коммунального комплекса, взаимоотношения с управляющими компаниями, незарегистрированные в квартирах жильцы, которые пользуются всеми коммунальными благами... Эти и многие другие вопросы прозвучали на приёме, который провела в МФЦ и.о. начальника департамента ЖКХ И.А. Костромская при участии заместителя начальника отдела ЖКХ городской администрации Ю. В. Ясниковой.

Люди заходили в кабинет группами, и начинался обстоятельный разговор, поскольку проблем у всех накопилось много. Так, жители одного из МКД пришли с претензией, что в их доме по инициативе городской администрации (в доме есть муниципальные квартиры) общее собрание приняло решение о замене электропроводки. «Но ведь проводку уже меняли в 2014 году!», - возмущались женщины. А теперь за выполненные работы надо расплачиваться по новой... Ю.В. Ясникова пояснила, что проводка в доме находилась в аварийном состоянии. В квартирах появилось много бытовой техники, потребность в электроэнергии увеличилась и... начало вышибать пробки. Так что замена электропроводки в этом доме была насущной необходимостью. Управляющая компания оплатила работы по смете, а теперь возмещает эти затраты с жителей.
Ирина Костромская порекомендовала отделу ЖКХ администрации, прежде чем выходить с подобной инициативой на общее собрание жителей, сначала объяснить людям возможные риски, а самим жильцам во время проведения собраний быть внимательнее, когда до них доводят какую-то информацию.Но поскольку дело уже сделано, управляющей компании надо найти возможность на договорной основе оформить жителям рассрочку платежей.
Ещё один вопрос касался оплаты счетов за капремонт многоквартирных домов, которые, оказывается, получают не только собственники приватизированных квартир, но и некоторые жильцы квартир муниципальных. И.А. Костромская однозначно сказала, что такого быть не должно и со следующего месяца начисления на муниципальные квартиры должны быть сняты.
Повсеместное явление: в 120-квартирном доме в 30 квартирах никто не зарегистрирован, там проживают квартиранты. Приборов учёта воды в этих квартирах нет, поэтому разница между показаниями общедовомого счётчика и счётчиков, установленных в квартирах законопослушных жителей, составляет до 400 кубов. Отсюда и высокая плата за ОДН. Как устранить подобную несправедливость? И этот вопрос был задан И.А. Костромской. Совет дома пытался привлечь к решению проблемы участкового, но...
А ларчик-то, оказывается, открывается просто! Ирина Альбертовна пояснила, что вовсе не обязательно привлекать полицию. Совет дома совместно с представителями УК должен зафиксировать факт проживания в этих 30 квартирах определённого количества людей. Далее в присутствии свидетелей составляется акт и передаётся в ресурсоснабжающую организацию для перерасчёта потребляемой воды. Напомним также, что государство уже начало ужесточать меры по отношению к тем жильцам, в квартирах которых до сих пор не установлены водяные счётчики, поэтапно увеличивая им нормы потребления воды. Естественно, из года в год будет возрастать и плата за потреблённые ресурсы. Так что есть смысл подумать, что дешевле: установить-таки счётчик или платить за воду с солидными «накрутками».
Но, конечно, больше всего вопросов касалось начисления ОДН. Озвучили и мы жалобы наших читателей на эту тему. Люди жаловались, что до введения единых нормативов они платили меньше. Да и нормативы потребления электроэнергии на ОДН, с их точки зрения, в нашей области завышены по сравнению с некоторыми другими регионами.
И.А. Костромская пояснила, что по состоянию на 1 ноября 2016 года нормативы утверждены Департаментом энергетики и тарифов Ивановской области. То есть, этот вопрос вне её компетенции. А далее Ирина Альбертовна сказала следующее:
- Моё личное мнение, что на федеральном уровне недостаточно урегулирована ситуация с введением норматива по начислению ОДН. Экономным жителям надо дать возможность использовать фактические показатели израсходованных объёмов электроэнергии в случае, если они меньше нормативных. Чтобы поправить ситуацию, в настоящее время Минстрой РФ дал такие разъяснения: до установления нормативов, которые будут введены у нас в июне или июле, в случае если фактический расход электроэнергии на общедомовые нужды не превышает норматив, - начисление ОДН производить только по фактическому объёму. То есть, экономные жители должны заплатить ровно столько, сколько на самом деле израсходовали электроэнергии на нужды ОДН. Сейчас эти разъяснения Минстроя РФ размещены на сайтах департамента ЖКХ и энергетики Правительства области, и мы довели их до всех ресурсоснабжающих и управляющих организаций. Поэтому, если начнутся какие-то перекосы, будем поправлять.
Ирина Костромская особо подчеркнула, что если у многоквартирного дома нет технического паспорта, в нём не указаны площади мест общего пользования, а в части домов техпаспорта не соответствуют действительности, у других площади мест общего пользования, актуализированные уже после введения норматива, значительно отличаются от расчётных, то в таких случаях управляющие компании не имеют права начислять ОДН по нормативам. Только по факту!
Напомним, что по данным «Ивановской газеты», в настоящее время данные по площадям мест общего пользования представлены лишь по 65% МКД региона. А вывод какой? Советы МКД должны держать под контролем начисление платы за ОДН УК.
Ирина Альбертовна отметила также, что для расчёта нормативов, которые планирует ввести летом этого года департамент энергетики, надо собрать как можно больше достоверных данных и сделать эти нормативы максимально дифференцированными. Многоквартирные дома разной категории, поэтому подогнать их под один норматив явно не получится.
- На очередной коллегии Ивановской областной Думы будем выходить к парламентариям с просьбой о внесении депутатской инициативы, - сказала в заключение И.А. Костромская, - об установлении права жителей самим на общих собраниях определять порядок расчёта платы за ОДН по нормативу или, если дом в достаточной степени энергоэффективный, дисциплинированный, - по фактическому потреблению.
Елена СУШИНА.

Это бы вас тоже заинтересовало

  • Платить по счетчику!
  • Автор: Елена Сушина
    Задачу по своевременному началу отопительного сезона в учреждениях социальной сферы и жилых домах во всех муниципальных образованиях поставил губернатор Ивановской области Павел Коньков в ходе заседания правительства региона.
    26.09.2017 Ivanovo-today.Com
    Инфекционное отделение готовится к открытию - 168.RuНо ремонтные работы на этом не закончатся. Ранее мы сообщали о том, что в инфекционном корпусе Кинешемской ЦРБ проводятся работы по капитальному ремонту .
    26.09.2017 168.Ru
    В кинешемские квартиры придет тепло - 168.RuАдминистрацией города подписано распоряжение о начале отопительного сезона.
    26.09.2017 168.Ru
    ГОРЯЧАЯ ЛИНИЯ - АдминистрацияС началом отопительного сезона 2017-2018 годов в городском округе Кинешма начинает работу «горячая линия» по вопросу качества теплоснабжения и горячего водоснабжения в многоквартирные дома.
    26.09.2017 Администрация
    В области все готово к началу отопительного сезона Осень пока радует бабьим летом, но многие ивановцы уже жалуются на холод в домах и с нетерпением ждут отопительного сезона.
    26.09.2017 Рабочий Край
    Инфекционное отделение готовится к открытию - 168.RuНо ремонтные работы на этом не закончатся. Ранее мы сообщали о том, что в инфекционном корпусе Кинешемской ЦРБ проводятся работы по капитальному ремонту .
    26.09.2017 168.Ru
    Региональный оператор по обращению с ТКО сообщает - Пучежские вестиВ связи с участившимися вопросами по поводу содержания контейнерных площадок, а также о том, кто несет ответственность за уборку навалов мусора рядом с контейнерными площадками,
    26.09.2017 Пучежские вести
    Отключения воды, газа, электроэнергии продолжаются - Газета Местный спрос
    В редакцию «МС» требуется дизайнер рекламы
    Адрес: 155900, Ивановская область, город Шуя, улица Свердлова, дом № 6. Телефон/факс: (49351) 33-100, 3-04-94.
    Газета Местный спрос
    Кто несет ответственность за уборку мусора рядом с контейнерными площадками - Наше время
    Кто несет ответственность за уборку мусора рядом с контейнерными площадками
    В связи с участившимися вопросами по поводу содержания контейнерных площадок, а также о том, кто несет ответственность за уборку навалов мусора рядом с контейнерными площадками,
    Наше время
    Кто уберет мусор рядом с контейнерными площадками?  Разъясняет регоператор по обращению с ТКО. - Приволжская правда
    Кто уберет мусор рядом с контейнерными площадками? Разъясняет регоператор по обращению с ТКО.
    В связи с участившимися вопросами по поводу содержания контейнерных площадок, а также о том, кто несет ответственность за уборку навалов мусора рядом с контейнерными площадками,
    Приволжская правда
    Коммунальные расходы ­- пополам - ЗаряСестра обратилась с иском к брату об определении порядка и размера участия в оплате  коммунальных услуг, в обслуживании, содержании и ремонте жилья в праве общей долевой собственности на квартиру.
    26.09.2017 Заря
    В 01:50 26 сентября 2017 г. в Центр управления в кризисных ситуациях Главного управления МЧС России по Ивановской области поступило сообщение о пожаре по адресу: г. Кохма, ул.
    26.09.2017 ГТРК Иваново
    Водитель мотороллера, инициировавший ДТП в Иванове, был пьян? (ФОТО) - Ivanovocat.RuУ водителя мотороллера – мужчины. 1985 г.р., взята кровь на исследование.
    26.09.2017 Ivanovocat.Ru
    В Заволжске мошенники «меняют» деньги - Газета Авангард
    В Заволжске мошенники «меняют» деньги
      В Заволжске полицейские зарегистрировали факт мошенничества в отношении пенсионера .
    Газета Авангард
    Сразу три автомобиля сгорели в Ивановской области
    Это произошло в Кохме В 01.50 26 сентября в Центр управления в кризисных ситуациях Главного управления МЧС России по Ивановской области поступило сообщение о пожаре по адресу: г. Кохма, ул.
    ИД Частник
    В области пройдёт — операция «Оружие» - Заря
    В области пройдёт — операция «Оружие»
    На протяжении месяца будут проверять владельцев гражданского оружия на предмет соблюдения установленных законом правил хранения оружия.
    Заря
    общее фото участников и гостей праздника - Наше СловоЗвучат ласковые слова со сцены актового зала в Коляновской средней школе.
    26.09.2017 Наше Слово
    1411845488_vsemirnyy-den-turizma - Наше Слово27 сентября отмечается Всемирный день туризма. Руководители обрасти направили работникам туристической отрасли приветствие по случаю их профессионального праздника.
    26.09.2017 Наше Слово
    В Ильинском отметили день села - Кинешемский район17 сентября село Ильинское отметило традиционный годовой праздник - День села.
    26.09.2017 Кинешемский район
    Творческий успех Николая Степанова - Наше время
    Творческий успех Николая Степанова
    В Тейковском районе прошел VIII  областной фестиваль «Если душа родилась крылатой…», посвященный творчеству Марины Цветаевой.
    Наше время
    «Русский дух во мне жив и поныне» - Газета Местный спрос
    В редакцию «МС» требуется дизайнер рекламы
    Адрес: 155900, Ивановская область, город Шуя, улица Свердлова, дом № 6. Телефон/факс: (49351) 33-100, 3-04-94.
    Газета Местный спрос
    DKk-oKNXUAAzIR2 - Наше Слово
    АНОНС. Марина Цветаева приглашает к чтению
    Завтра, 26 сентября, в музее детской книги Ивановской областной библиотеки для детей и юношества (г.
    Наше Слово
    В Кинешме соревновались сильнейшие лыжероллеры - Kineshemec.RuКонкуренцию местным спортсменам составили участники со всей Ивановской области.
    25.09.2017 Kineshemec.Ru
    2 - Наше СловоВ Подвязновской средней школе прошла торжественная церемония открытия спортивного зала.
    26.09.2017 Наше Слово
    20170922_094857.jpg - Администрация22 сентября сборная команда Вичугского района приняла участие в региональном этапе спартакиады «Готов к труду и обороне!» среди государственных и муниципальных служащих Ивановской области, который прошел в г. Иваново.
    25.09.2017 Администрация
    «Кросс Наций» - в Пучеже - Пучежские вести
    «Кросс Наций» - в Пучеже
     Вот уже на протяжении многих лет каждую осень во всех уголках нашей страны проходит большой спортивный праздник – «Кросс Наций».
    Пучежские вести
    Комсомольчане показали хорошие результаты - Заря
    Комсомольчане показали хорошие результаты
    Более 500 человек участвовали во Всероссийском дне бега «Кросс Нации­-2017» в Кохме.
    Заря
    Молодые тейковчане сдают нормативы комплекса ГТО - Наше время
    Молодые тейковчане сдают нормативы комплекса ГТО
    На стадионе Тейковской детско-юношеской спортивной школы ребята I-IV ступеней выполняли нормативы Всероссийского физкультурно-спортивного комплекса «Готов к труду и обороне».
    Наше время
    Работы по капитальному ремонту на улице Станкостроителей будут выполнены до начала зимы - Администрация г. ИвановоВ 2017 году производится ремонт проезжей части левой полосы движения по улице Станкостроителей (на участке от улицы Некрасова до полигона твердых бытовых отходов «Чистое поле»).
    26.09.2017 Администрация г. Иваново
    В кинешемские квартиры придет тепло - 168.RuАдминистрацией города подписано распоряжение о начале отопительного сезона.
    26.09.2017 168.Ru
    В одном из домов по ул. Павла Большевикова произошёл конфликт между 30-летней хозяйкой квартиры и её знакомым,
    26.09.2017 ГТРК Иваново
    Педсовет: как и чему учить? - ЗаряИли о планах, которые будут осуществлять педагоги района в новом учебном году.
    26.09.2017 Заря
    В региональном архиве открылась историко-документальная выставка - Правительство областиВ государственном архиве Ивановской области состоялась презентация историко-документальной выставки «От подотдела ЗАГС до «Дворца счастья», посвященной 100-летию создания органов ЗАГС России и Ивановской области.
    26.09.2017 Правительство области