Новости города БезФормата.Ru
Шуя
Главные новости
 
Задать вопрос?

Как уберечься от мошеннических действий с недвижимостью

Мошеннические схемы с недвижимостью зачастую являются не только выдумкой сценаристов увлекательных сериалов про полицейские будни, но, к сожалению, всё это является реалиями современной жизни. 
С развитием и совершенствованием системы регистрации прав на недвижимость большая часть способов мошенничества, безусловно, утратила свою актуальность. И сегодня у каждого собственника недвижимого имущества существует возможность обезопасить себя - наложить запрет на совершение регистрационных действий с недвижимостью без своего личного участия. 
Если Вы опасаетесь за Вашу собственность (землю или объекты капитального строительства), Вы можете обратиться в любой офис Кадастровой палаты или МФЦ с заявлением о невозможности государственной регистрации перехода, ограничения (обременения), прекращения права на принадлежащие Вам объекты недвижимости без Вашего личного участия или участия Вашего законного представителя.  
Данная возможность установлена Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон о регистрации), вступившим в силу с 1 января 2017 года. Положения Закона о регистрации позволяют собственникам объектов недвижимого имущества заявить о невозможности государственной регистрации перехода, ограничения (обременения), прекращения права на принадлежащие им объекты недвижимости без личного участия. 
Такая запись вносится в Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН) бесплатно в течение 5 дней на основании соответствующего заявления правообладателя, обратившегося как лично в офисы, осуществляющие прием документов на государственную регистрацию прав, так и предоставив заявление через Интернет-Портал Росреестра в форме электронного документа, заверенного усиленной квалифицированной электронной подписью. 
Необходимо отметить, что Законом о регистрации предусмотрена возможность подачи заявления независимо от места нахождения объекта недвижимости. Например, если собственность (объект недвижимости) находится на территории Владимирской области, собственник вправе обратиться с заявлением как по месту нахождения объекта (г. Владимир) так и на территории нашего региона. Адреса офисов приема-выдачи документов в Ивановской области: г. Иваново, ул. Ташкентская, 104А и г. Кинешма, ул. Василевского, д. 2.  
Наличие в ЕГРН «ограничивающей» записи выступает дополнительной защитой от посягательств недобросовестных лиц и мошеннических действий, и в случае поступления заявления от иного лица (не являющимся собственником или его законным представителем) на государственную регистрацию перехода, ограничения (обременения), прекращения права на недвижимое имущество наличие в ЕГРН такой записи будет являться основанием для возврата заявления без рассмотрения. 
Однако существуют законодательно предусмотренные случаи, когда запись в ЕГРН о невозможности государственной регистрации без личного участия собственника объекта недвижимости (его законного представителя) не препятствует государственной регистрации перехода, ограничения (обременения), прекращения права. Во-первых, это случай, когда основанием для государственной регистрации права по заявлению иного лица является вступившее в законную силу решение суда, во-вторых - требование судебного пристава-исполнителя в рамках Федерального закона «Об исполнительном производстве», и в иных случаях, установленных другим федеральным законом. 
При необходимости «ограничивающей» записи в реестре можно дать «обратный» ход: запись в ЕГРН о невозможности государственной регистрации без личного участия собственника объекта недвижимости (его законного представителя) можно погасить. Делается это на основании:  • заявления собственника (его законного представителя) об отзыве ранее представленного заявления о невозможности государственной регистрации;  • вступившего в законную силу судебного акта;  • решения государственного регистратора (без заявления собственника, его законного представителя) одновременно с государственной регистрацией перехода, прекращения права собственности указанного собственника. 
По материалам пресс-службы филиала Федеральной Кадастровой палаты по Ивановской области

Последние новости Ивановской области по теме:
Как уберечься от мошеннических действий с недвижимостью

Запрет удержит дом? - Заря
Запрет удержит дом? - Комсомольск
Как уберечься от мошеннических действий с вашей недвижимостью? ­ — Право на недвижимость с начала этого года можно подтвердить лишь выпиской из электронного реестра.
17:02 27.06.2017 Заря
Как уберечься от мошеннических действий с недвижимостью - Городской округ
Как уберечься от мошеннических действий с недвижимостью - Шуя
Мошеннические схемы с недвижимостью зачастую являются не только выдумкой сценаристов увлекательных сериалов про полицейские будни, но, к сожалению, всё это является реалиями современной жизни.
10:32 27.06.2017 Городской округ
Уточним: речь пойдет о новостройках, которые в законе значатся как индивидуальный жилой дом, жилое строение, дом, садовый дом, дачный дом.
14.07.2017 Администрация
Специальные условия для ветеранов и инвалидов при регистрации недвижимости - Газета АвангардЖитель Заволжска: — Существуют ли специальные условия при регистрации недвижимости для людей с ограниченными возможностями здоровья?
14.07.2017 Газета Авангард
Уточним: речь пойдет о новостройках, которые в законе значатся как индивидуальный жилой дом, жилое строение, дом, садовый дом, дачный дом.
13.07.2017 Администрация
Уточним: речь пойдет о новостройках, которые в законе значатся как индивидуальный жилой дом, жилое строение, дом, садовый дом, дачный дом.
13.07.2017 Комсомольский район
В рамках внедрения целевой модели "Постановка на кадастровый учет земельных участков и объектов недвижимого имущества" в течение первого полугодия Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ивановской области (далее - Филиал) прово
28.06.2017 Администрация
Кадастровая палата по Ивановской области повышает квалификацию сотрудников МФЦ Ивановского региона - Фурмановский районВ рамках внедрения целевой модели "Постановка на кадастровый учет земельных участков и объектов недвижимого имущества" в течение первого полугодия Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ивановской области (далее - Филиал) прово
28.06.2017 Фурмановский район
В Шуе возбуждено уголовное дело по факту гибели ребенка, выпавшего из окна - Следственный комитетСледственным отделом по г. Шуя СУ СК России по Ивановской области возбуждено уголовное дело по факту гибели ребенка, выпавшего из окна (ч.
15.12.2017 Следственный комитет
НЕТ НАРКОТИКАМ - АдминистрацияВ Кинешме подвели итоги проведения комплексной межведомственной оперативно-профилактической операции «Мак».
14.12.2017 Администрация
Вчера  16-30 на 46км автодороги Ковров-Шуя-Кинешма /Савинский р-н/ мужчина 1966г.р., (стаж с 1984 г.), управляя а/м ВАЗ-2108,
15.12.2017 ГТРК Иваново
Внимание! Мошенники! - Газета Светлый Путь
Внимание! Мошенники!
В межмуниципальный отдел МВД России «Южский» обратилась работница одного из банков в Юже.
Газета Светлый Путь
Проверка водителей - Заря
Проверка водителей
14 декабря на территории Комсомольского района состоится массовая проверка водителей на предмет выявления нарушений перевозки детей до 12-летнего возраста вне детских удерживающих устройств.
Заря
Присвоить забытую вещь ­- воровство - Заря
Присвоить забытую вещь ­- воровство
Жительнице Бутова назначено наказание в виде 120 часов обязательных работ.
Заря
К прошлому ради будущего - Звезда12 декабря, в День Конституции Российской Федерации, на базе Ильинского центра дополнительного образования детей в 16-ый раз состоялся муниципальный этап краеведческих чтений среди школьников.
15.12.2017 Звезда
ИСТОРИЯ КИНЕШМЫ В КАМНЕ И ГРАНИТЕ - АдминистрацияГородской конкурс под таким названием вновь пройдет в Кинешме.  Конкурс приурочен к Международному дню памятников и исторических мест, который отмечается с 18 апреля 1984 года.
14.12.2017 Администрация
IMG_3976 - Наше СловоКоллектив редакции газеты «Наше слово» поздравили с юбилеем издания. В этом году газете «Наше слово» исполнилось 80 лет.
14.12.2017 Наше Слово
Вместе украсим наш Палех - Призыв
Вместе украсим наш Палех
Середина декабря — это время, когда рабочая суета уступает место другого рода хлопотам — подготовке к Новому году.
Призыв
IMAG0020 - Наше Слово
Библиотека — маленькая семья
Двери Подвязновской сельской библиотеки открыты для каждого посетителя. Здесь можно не только найти интересную книжку себе по душе, узнать что-то интересное, побывать в гостях у сказки или погрузиться в загадочный мир стихотворений,
Наше Слово
Александр Смирнов — лауреат  премии «Душа России»! - Шуйские Известия
Александр Смирнов — лауреат премии «Душа России»!
Вручал премию нашему земляку министр культуры Владимир Мединский Министр культуры Владимир Мединский наградил лауреатов премии правительства РФ “Душа России” за вклад в развитие народного творчества.
Шуйские Известия
«Лучше умереть стоя, чем жить на коленях» - Иваново-ПрессМнения простых людей и спортсменов по поводу участия России в зимней Олимпиаде-2018 разошлись Ю.Мельникова 5 декабря 2017 года Исполком Международного олимпийского комитета под председательством Т.
15.12.2017 Иваново-Пресс
Баскетбольные баталии - Приволжская правдаБаскетбол в Кинешме жив! Это доказывают команды города, как взрослые, так и юношеские.
15.12.2017 Приволжская правда
Воспитанники "Текстильщика" попрощались с детским футболом - ФК ТекстильщикВ четверг на стадионе "Локомотив" прошло чествование игроков команды "Текстильщик" 2000 года рождения.
15.12.2017 ФК Текстильщик
С 1 января 2018 года вступят в силу новые нормативы Комплекса ГТО - Пучежские вести
С 1 января 2018 года вступят в силу новые нормативы Комплекса ГТО
В соответствии с Положением о ВФСК ГТО утверждены новые государственные требования к уровню физической подготовленности населения на 4-хлетний период.
Пучежские вести
Сильные духом - Заря
Сильные духом
  Победителей и призеров IX параспартакиады чествовали 12 декабря.
Заря
%d0%b1%d0%b5%d0%b7%d1%8b%d0%bc%d1%8f%d0%bd%d0%bd%d1%8b%d0%b9 - газета Родниковский Рабочий
Народный обозреватель
Ирина Пискунова, главный  бухгалтер  — В  первые дни декабря была огорчена решением Международного Олимпийского комитета о том, что многие российские спортсмены не допускаются до участия в Олимпийских играх в Южной Корее.
газета Родниковский Рабочий
Следственным отделом по г. Шуя СУ СК России по Ивановской области возбуждено уголовное дело по факту гибели ребенка, выпавшего из окна (ч.
15.12.2017 ГТРК Иваново
15 декабря 2017 года 70-летний юбилей отмечает теплоэнергетический факультет ИГЭУ - Администрация г. Иваново15 декабря 2017 года 70-летний юбилей отмечает теплоэнергетический факультет (ТЭФ) Ивановского государственного энергетического университета.
15.12.2017 Администрация г. Иваново
В Кинешемском районе пройдет второй всероссийский фестиваль русского валенка - Департамент культурыОткрытие второго Всероссийского фестиваля русского валенка состоится 16 декабря в 11.00 на Базарной площади города Наволоки Кинешемского района.
15.12.2017 Департамент культуры
17 декабря в 11.00 в  районном Доме культуры «Лидер» г. Родники (м-н Шагова, 1) состоится открытие ежегодного областного конкурса «Настоящий Дед Мороз».
15.12.2017 Департамент культуры
http://luhniva.ru/wp-content/uploads/2017/12/ГАЗ_СОЦРЕКЛАМА_02-1.mp4 Компания «Газпром газораспределение Иваново» напоминает!
15.12.2017 Родная Нива