Новости города БезФормата.Ru
Шуя
Главные новости
 
Задать вопрос?

Как уберечься от мошеннических действий с недвижимостью

Мошеннические схемы с недвижимостью зачастую являются не только выдумкой сценаристов увлекательных сериалов про полицейские будни, но, к сожалению, всё это является реалиями современной жизни. 
С развитием и совершенствованием системы регистрации прав на недвижимость большая часть способов мошенничества, безусловно, утратила свою актуальность. И сегодня у каждого собственника недвижимого имущества существует возможность обезопасить себя - наложить запрет на совершение регистрационных действий с недвижимостью без своего личного участия. 
Если Вы опасаетесь за Вашу собственность (землю или объекты капитального строительства), Вы можете обратиться в любой офис Кадастровой палаты или МФЦ с заявлением о невозможности государственной регистрации перехода, ограничения (обременения), прекращения права на принадлежащие Вам объекты недвижимости без Вашего личного участия или участия Вашего законного представителя.  
Данная возможность установлена Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон о регистрации), вступившим в силу с 1 января 2017 года. Положения Закона о регистрации позволяют собственникам объектов недвижимого имущества заявить о невозможности государственной регистрации перехода, ограничения (обременения), прекращения права на принадлежащие им объекты недвижимости без личного участия. 
Такая запись вносится в Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН) бесплатно в течение 5 дней на основании соответствующего заявления правообладателя, обратившегося как лично в офисы, осуществляющие прием документов на государственную регистрацию прав, так и предоставив заявление через Интернет-Портал Росреестра в форме электронного документа, заверенного усиленной квалифицированной электронной подписью. 
Необходимо отметить, что Законом о регистрации предусмотрена возможность подачи заявления независимо от места нахождения объекта недвижимости. Например, если собственность (объект недвижимости) находится на территории Владимирской области, собственник вправе обратиться с заявлением как по месту нахождения объекта (г. Владимир) так и на территории нашего региона. Адреса офисов приема-выдачи документов в Ивановской области: г. Иваново, ул. Ташкентская, 104А и г. Кинешма, ул. Василевского, д. 2.  
Наличие в ЕГРН «ограничивающей» записи выступает дополнительной защитой от посягательств недобросовестных лиц и мошеннических действий, и в случае поступления заявления от иного лица (не являющимся собственником или его законным представителем) на государственную регистрацию перехода, ограничения (обременения), прекращения права на недвижимое имущество наличие в ЕГРН такой записи будет являться основанием для возврата заявления без рассмотрения. 
Однако существуют законодательно предусмотренные случаи, когда запись в ЕГРН о невозможности государственной регистрации без личного участия собственника объекта недвижимости (его законного представителя) не препятствует государственной регистрации перехода, ограничения (обременения), прекращения права. Во-первых, это случай, когда основанием для государственной регистрации права по заявлению иного лица является вступившее в законную силу решение суда, во-вторых - требование судебного пристава-исполнителя в рамках Федерального закона «Об исполнительном производстве», и в иных случаях, установленных другим федеральным законом. 
При необходимости «ограничивающей» записи в реестре можно дать «обратный» ход: запись в ЕГРН о невозможности государственной регистрации без личного участия собственника объекта недвижимости (его законного представителя) можно погасить. Делается это на основании:  • заявления собственника (его законного представителя) об отзыве ранее представленного заявления о невозможности государственной регистрации;  • вступившего в законную силу судебного акта;  • решения государственного регистратора (без заявления собственника, его законного представителя) одновременно с государственной регистрацией перехода, прекращения права собственности указанного собственника. 
По материалам пресс-службы филиала Федеральной Кадастровой палаты по Ивановской области

Последние новости Ивановской области по теме:
Как уберечься от мошеннических действий с недвижимостью

Запрет удержит дом? - Заря
Запрет удержит дом? - Комсомольск
Как уберечься от мошеннических действий с вашей недвижимостью? ­ — Право на недвижимость с начала этого года можно подтвердить лишь выпиской из электронного реестра.
17:02 27.06.2017 Заря
Как уберечься от мошеннических действий с недвижимостью - Городской округ
Как уберечься от мошеннических действий с недвижимостью - Шуя
Мошеннические схемы с недвижимостью зачастую являются не только выдумкой сценаристов увлекательных сериалов про полицейские будни, но, к сожалению, всё это является реалиями современной жизни.
10:32 27.06.2017 Городской округ
Уточним: речь пойдет о новостройках, которые в законе значатся как индивидуальный жилой дом, жилое строение, дом, садовый дом, дачный дом.
14.07.2017 Администрация
Специальные условия для ветеранов и инвалидов при регистрации недвижимости - Газета АвангардЖитель Заволжска: — Существуют ли специальные условия при регистрации недвижимости для людей с ограниченными возможностями здоровья?
14.07.2017 Газета Авангард
Уточним: речь пойдет о новостройках, которые в законе значатся как индивидуальный жилой дом, жилое строение, дом, садовый дом, дачный дом.
13.07.2017 Администрация
В Заволжске мошенники «меняют» деньги - Газета Авангард  В Заволжске полицейские зарегистрировали факт мошенничества в отношении пенсионера .
25.09.2017 Газета Авангард
По данным ЦАФАП ГИБДД УМВД России по Ивановской области, сегодня, 26 сентября, камеры фото-видеофиксации будут установлены на нескольких объектах региона: Иваново-Владимир (Ивановский, Лежневский) Кострома – Иваново (Ивановский,
26.09.2017 ГТРК Иваново
Как сообщили в пресс-службе ГУ МЧС, 23 сентября поступило сообщение о возгорании дома по адресу: Ивановская область, город Иваново, ул.
25.09.2017 ГТРК Иваново
В области пройдёт — операция «Оружие» - Заря
В области пройдёт — операция «Оружие»
На протяжении месяца будут проверять владельцев гражданского оружия на предмет соблюдения установленных законом правил хранения оружия.
Заря
В Сирии погиб бывший заместитель командира 98-й воздушно-десантной дивизии, базирующейся в Иванове
Его буквально разорвало минометным снарядом По официальным данным министерства обороны РФ, распространенным 24 сентября 2017 года по СМИ, командира 5-й армии,
ИД Частник
Торопись, честной народ! Ярмарка к нам идет! - Призыв
Торопись, честной народ! Ярмарка к нам идет!
Уже завтра, 23 сентября, в Палехе пройдет традиционная Крестовоздвиженская ярмарка.
Призыв
общее фото участников и гостей праздника - Наше СловоЗвучат ласковые слова со сцены актового зала в Коляновской средней школе.
26.09.2017 Наше Слово
Крестовоздвиженская ярмарка-фестиваль - Департамент Внутренней политики23 сентября в Палехе прошла традиционная Крестовоздвиженская ярмарка-фестиваль «Палех – город мастеров».
25.09.2017 Департамент Внутренней политики
В муниципалитетах региона прошли традиционные ярмарки - Областная ДумаВ минувшие выходные в поселке Палех состоялась традиционная Крестовоздвиженская ярмарка-фестиваль «Палех – город мастеров», а в Родниковском муниципальном районе развернулась Парская ярмарка.
25.09.2017 Областная Дума
DKk-oKNXUAAzIR2 - Наше Слово
АНОНС. Марина Цветаева приглашает к чтению
Завтра, 26 сентября, в музее детской книги Ивановской областной библиотеки для детей и юношества (г.
Наше Слово
DKZhqdlW0AA9XFF - Наше Слово
Развитие музейного дела коллегия Минкультуры обсудила в Ивановской области
В Плесе  в субботу,  23 сентября. прошло выездное заседание коллегии Министерства культуры РФ, посвященное развитию музейного дела в России.
Наше Слово
. - Газета Светлый Путь
Южские работы о знаменитых людях и цветоводстве отправились на конкурс
. Детско-юношеский центр совместно с образовательными учреждениями готовит исследовательские работы для участия в областных и всероссийских конкурсах.
Газета Светлый Путь
2 - Наше СловоВ Подвязновской средней школе прошла торжественная церемония открытия спортивного зала.
26.09.2017 Наше Слово
Мероприятие «ГТО – все возрасты покорны!», приуроченное к Дню пожилого человека, состоится 29 сентября в спортивном комплексе «Спорт-Престиж» (ДСК) по адресу: г. Иваново, Кохомское шоссе,
25.09.2017 Администрация г. Иваново
Победитель турнира Александр Коровин (слева) - Газета Светлый ПутьПобедитель турнира Александр Коровин (слева) С 19 по 22 сентября проходил  25-й традиционный  межрегиональный турнир по боксу класса «Б» памяти нашего земляка, Героя Советского Союза Леонида Тимофеевича Быкова.
25.09.2017 Газета Светлый Путь
«Кросс Наций» - в Пучеже - Пучежские вести
«Кросс Наций» - в Пучеже
 Вот уже на протяжении многих лет каждую осень во всех уголках нашей страны проходит большой спортивный праздник – «Кросс Наций».
Пучежские вести
Комсомольчане показали хорошие результаты - Заря
Комсомольчане показали хорошие результаты
Более 500 человек участвовали во Всероссийском дне бега «Кросс Нации­-2017» в Кохме.
Заря
В Пучеже прошла акция по сдаче нормативов ГТО - Пучежские вести
В Пучеже прошла акция по сдаче нормативов ГТО
Вчера, 24 сентября, на городском стадионе «Труд» проходила, уже ставшая традиционной, акция по сдаче нормативов ГТО.
Пучежские вести
Перед началом заседания правительства Ивановской области губернатор региона Павел Коньков подвел итоги «прямых линий» с жителями, прошедших на канале «Радио-России Иваново» в июле и сентябре этого года.
25.09.2017 ГТРК Иваново
DKjWjWEWsAEd2g0 - Наше СловоСвоевременно начать отопительного сезона — такую задасу  поставил  губернатор Ивановской области Павел Коньков перед главами городов и районов в ходе заседания областного правительства.
25.09.2017 Наше Слово
В Заволжске мошенники «меняют» деньги - Газета Авангард  В Заволжске полицейские зарегистрировали факт мошенничества в отношении пенсионера .
25.09.2017 Газета Авангард
Крестовоздвиженская ярмарка-фестиваль - Департамент Внутренней политики23 сентября в Палехе прошла традиционная Крестовоздвиженская ярмарка-фестиваль «Палех – город мастеров».
25.09.2017 Департамент Внутренней политики
В муниципалитетах региона прошли традиционные ярмарки - Областная ДумаВ минувшие выходные в поселке Палех состоялась традиционная Крестовоздвиженская ярмарка-фестиваль «Палех – город мастеров», а в Родниковском муниципальном районе развернулась Парская ярмарка.
25.09.2017 Областная Дума